در این مطلب می خواهیم به ارکان مهم برای استراتژی مدیریت دارایی های فیزیکی اشاره کنیم.

یک  استراتژی مدیریت دارایی کارآمد، مثل یک بنای مستحکم، پنج رکن اساسی دارد که شامل :

دسته بندی دارایی ها

اولین گام، طبقه بندی منظم دارایی ها و ثبت آن بر اساس مشخصات و ویژگی ها می باشد.

این کار موجب می شود مدیریت دارایی ها در آینده آسان تر شود.

از دست نوشته ها و یا برگه های گسترده صرف نظر کنید.

با داشتن یک سیستم اطلاعاتی به صورت حرفه ای، اطلاعات شما سامان دهی می شود.

در دسترس بودن و متمرکز بودن اطلاعات

فرض کنید تمام اطلاعات مهم تان در یک جا جمع شده باشد.

در این صورت خبری از تکاپو به منظور پیدا کردن داده های پراکنده نیست.

داشتن یک سیستم اطلاعاتی به صورت متمرکز، مدیریت دارایی ما را به دارایی بدون دردسر تبدیل می کند.

شاخص های گویا

داشتن داده ها از عملکرد دارایی ها به صورت لحظه ای، مثل میانگین زمان بین خرابی، در دسترس بودن و زمان توقف، میانگین زمان تعمیر، به شما نشان می دهد که کدام یکی بیشترین خرابی را دارند و کدام یکی مطمئن تر هستند.

این شاخص های می توانند راهی برای تصمیم گیری آگاهانه باشند.

کالیبراسیون

اجرا، برنامه ریزی، تحلیل و تجزیه کالیبراسیون داخلی و خارجی تجهیز، از اهمیت بسیاری برخودار است

کلید تداوم عملکرد درست و اطمینان بخش، کالیبراسیون دقیق می باشد.

نرم افزار نگهداری

یک ترکیب از روش های اصلاحی ، پیشگیرانه  و پیش بینی کننده ی نگهداری، بهترین گام برای حفاظت از دارایی تان می باشد.

نرم افزار های مدیریت نگهداری و تعمیرات (CMMS) کمک می کنند که شما کار های زیر را انجام دهید:

گزارش دهی نگهداری

دستور کار

پیگیری موجودی دارایی

نظارت بر عملکرد دارایی ها به صورت لحظه ای

مدیریت انواع گوناگون نگهداری

کالیبراسیون تجهیزات

و بسیاری از کارهای دیگر